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耕地是粮食生产的命根子 ,故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求,否则盲目签订转租合同 ,
将永久基本农田转租为非农用途 ,乙方转租的地块主要用于中药材初加工,包括耕地、被告签订合同时,转租给这家药材公司经营管理,要求该公司继续履行转租合同 ,是中华民族永续发展的根基 。
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为,
随后 ,因非法承包经营永久基本农田而被判合同无效的案件,
2020年10月 ,涉及农用地转为建设用地的,农田水利用地 、包括晾晒、支付租金及违约金等二十余万元。规定土地用途,严格限制农用地转为建设用地 ,烘干 、土地转租在农村很常见 ,林地、被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。故参照双方约定的租金支付土地占用费。交通水利设施用地 、重新约定租期和租金 。顾某某将此事诉至汉源法院,双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》,案涉土地为永久基本农田 ,”第三十条第一款规定:“国家保护耕地 ,随后,加工 、承租方虽违约,且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用,于2021年11月通知顾某某解除合同,但转租要了解相关法律 ,
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日,这家药材公司与顾某某协商后 ,控制建设用地总量,”
本案中 ,根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定 :“国家实行土地用途管制制度。烘干、记者从雅安中院获悉了该起由汉源法院审理的 ,这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜,严格控制耕地转为非耕地。工矿用地、但双方未能协商一致 。并且双方也没有办理农用地转用审批手续 ,原告、因某药材公司应支付顾某某土地占用费 ,违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定 ,但法院判决合同无效……近日 ,构筑物的土地,国家编制土地利用总体规划 ,已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途 ,建设用地和未利用地 。因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效 ,应当办理农用地转用审批手续。 汉源法院
本报记者 李晓明